地区計画

1．地区計画制度とは、

 地区計画制度は、都市レベルと敷地レベルの中間を占める地区レベルにおいて、道路や公園などの計画や建築物に関する制限を市町村が決め、これをもとに開発行為や建築行為を規制する制度です。

 地区計画制度には次のような特徴があります。

1. 地区の特性に応じて、制限する項目を選択して用いることができます。
2. 建築行為等を規制・誘導することにより地区のあるべき姿を実現できます。
3. 地元の意向を十分反映し、市町村が都市計画として定め、その運用にあたります。
4. 必要に応じ用途、容積率、高さなどの制限を緩和することにより、土地を高度利用し、都市の機能を充実させます。

2．地区計画を定めている地区

 地区計画は、つばさが丘地区と熊取駅西地区などに定めています。

 つばさが丘地区地区計画および熊取駅西地区地区計画の内容または各種届出様式については、下記のファイルをご覧ください。